1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
板橋区
60.3万円/㎡
前年比-10.6%
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パレス成増
東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ副都心線 / 地下鉄成増駅 徒歩2分
1984年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 37.67㎡の場合
相場
2,588万円
68.7万円/㎡
1,872
2,349
2,827
3,304
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜2,827万円
62.4万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
パレス成増
2,780万円（73.8万円/㎡）/ 4階 / 37.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 73.8万円 | 4階 | 37.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は67.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 73.0万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/23 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | 第二堀口荘 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,180万円 | 73.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/03 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,990万円 | 59.8万円 | 33.26㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/25 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 3,298万円 | 80.3万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/03 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 2,480万円 | 55.8万円 | 44.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/28 | ウエストハイツ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,990万円 | 67.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 2,650万円 | 56.3万円 | 47.08㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/09 | シルクハイツ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 1,980万円 | 57.6万円 | 34.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/01 | GSハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,699万円 | 67.4万円 | 40.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 2,890万円 | 64.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | リーベスト浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,180万円 | 78.8万円 | 40.35㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村3丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション上板橋若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅11分 | 2,350万円 | 57.1万円 | 41.13㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/20 | 朝日プラザ上板橋 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅15分 | 2,680万円 | 60.0万円 | 44.7㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/15 | 朝日プラザ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 3,297万円 | 77.3万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、板橋区では10.6%下落しています。
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 38戸 / SRC造